Продажа коммерческой недвижимости в Хотькове

Код лота: 62C46C9-4001-6346-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее здание площадью 5294, 6 кв. м, расположенное на земельном участке 4563 кв. м, расположенное в центральной части г. Хотьково, Сергиево-Посадского района МО. Здание располагается внутри микрорайона сложившейся жилой застройки: окружение формируют малоэтажные дома, дома ИЖС, а также школы, больница, магазины, детский сад и т. д. К объекту подведены все центральные городские коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Подъезд к зданию осуществляется с Художественного проезда. Этажность: 4 Год постройки: 1975 года. Фундамент: железобетонные блоки. Стены: кирпич. Кровля: мягкая, совмещенная. Кадастровый номер здания: 50:05:0050301:209 Кадастровый номер участка: 50:05:0050301:2323 Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования. Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются: Транспортная доступность: до здания можно добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. МКАД 60 км (60 минут транспортом), Ж/д станция ''Хотьково'' - 600 метров (10 минут пешком), Ярославское шоссе 6, 7 км (10 минут транспортом), Окружение: участок расположен в окружении малоэтажной застройки, социальных и коммерческих объектов. объектов. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=854102

Продается объект незавершенного капитального строительства! Предлагаю вашему вниманию объект общей площадью 31 000 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 4,11 га. На данный момент степень готовности составляет 50%, что открывает перед вами широкие возможности для реализации коммерческого потенциала. Основные характеристики объекта: 1. Тип объекта: незавершенное строительство (совокупность 7 строений) под кровлей и в бетоне. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (7 свидетельств). 2. Площадь: 22 283 кв.м по свидетельствам, фактическая площадь 31 547,18 кв.м. Основные здания: 3-х этажное здание на первой линии 15 тыс. кв.м и 6-ти этажное здание на второй линии 14 тыс. кв.м. 3. Земельный участок: 4,11 га, категория земли населенных пунктов. 4. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ): текущие регламенты позволяют разместить на участке до 50 тыс. кв.м продаваемых площадей. 5. Вид разрешенного использования (ВРИ): широкий спектр возможностей от апартаментов и объектов торговли до медицинских учреждений и рынков. Мы готовы заключить договор аренды земли с необходимым ВРИ для вашего бизнеса! 6. Степень готовности: 50% выполнены основные строительные работы: коробки из бетона и кирпича, перекрытия, кровля, лестницы и лифтовые шахты. Подведены все необходимые коммуникации: электричество, теплотрасса, водоснабжение и газ высокого давления. Уникальные преимущества: • Возможность строительства многофункционального комплекса с апартаментами площадью до 50 тыс. кв.м без изменения ПЗЗ. • При изменении ПЗЗ возможно размещение до 120 тыс. кв.м продаваемых площадей (эскизный проект уже разработан). • Экономия затрат минимум 50% при строительстве жилья на базе уже построенных 30 тыс. кв.м с готовностью 50%. • Быстрое получение высокой прибыли при минимальных вложениях! Месторасположение: объект находится всего в 55 км от МКАД (55 минут на автомобиле от Москвы), в шаговой доступности от городской инфраструктуры и в окружении природы всего 800 м до Администрации и в 15 минутах от ж/д станции, откуда регулярно курсируют электрички в Москву. Не упустите возможность инвестировать в перспективный проект с высоким потенциалом доходности! Для получения дополнительной информации и обсуждения условий, пожалуйста, звоните расскажу все подробности! Сообщите специалисту номер объекта! 1180544

Прeдлaгaется к пpoдаже готовый бизнeс - тpехэтажнoе здaниe площадью 1778 м2. Aдpec: г. Xотьково, ул. Седина д.1 Находится в удoбнoй лoкации у пешexоднoгo пeрехода ж\д путей. Зданиe зaпoлнeнo aрeндaтopами. Первый этаж в apендe у Пятeрoчки. Втoрoй этаж Фикс прaйc, a тaк же 10 кабинeтов пoд офисы и бьюти сферу(все сданы). Третий этаж открытое пространство с потенциалом аренды 350 000 - 400 000 р. На сегодняшний день арендный поток составляет 1 347 000 р. Земельный участок в 14 соток у здания так же можно использовать в коммерческой деятельности. Завершение строительства крупного ЖК комплекса рядом обеспечивает увеличение арендного потенциала. Прямая продажа объекта нежвижимости.

СТРОИТЕЛЬСТВО НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА РЕАБИЛИТАЦИИ или МНОГОПРОФИЛЬНОГО РЕАБИЛИТАЦИОННОГО ЦЕНТРА Целевое назначение Объекта по документам - медицинский профиль: строительство объекта социально-бытового назначения (Медсанчасть). Построено 30 тыс кв. м, готовность 50%. Права собственности зарегистрированы в ЕГРН. Местоположение Объекта - идеальное место для создания реабилитационного центра ЛЮБОГО ПРОФИЛЯ, с базой под научные разработки. В том числе по профилю пред - и после родовых пациентов, требующих стационарного наблюдения, методов лечения бесплодия, ЭКО и т.д... По профилю лечения от алкогольной и нарко - зависимости (может быть коммерчески привлекательно). Создание НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА РЕАБИЛИТАЦИИ онкологических больных (или нейрореабилитации или психосоматической реабилитации или больных после инсульта и инфаркта или опорно-двигательного аппарата или многопрофильного реабилитационного центра). Возможно создание МНОГОПРОФИЛЬНОГО РЕАБИЛИТАЦИОННОГО ЦЕНТРА. Реабилитационный центр, расположенный на природе и автономно, дает возможность пациентам спокойно восстанавливать силы после курса лечения, а врачам наблюдать за пациентами и вести научную работу по разработке новых технологий лечения. Построенные 30 000 кв.м поликлиники и стационара можно облицевать современными материалами, провести экспертизу строительства, сделать перепланировку, адаптированную к нуждам современного реабилитационного центра по индивидуальному проекту, надстроить еще два этажа в облегченных металлоконструкциях, облицованных стеклом. На территории можно еще построить многоэтажные корпуса, общей площадью не менее 50 000 кв.м. Возможно строительство коттеджей или таунхаусов для проживания врачей или родственников больных. На территории, в общей сложности, можно разместить до 100 000 кв.м площадей. Возможно увеличить прогулочно-парковую зону реабилитационного центра в глубь леса.

Электронные торги. Административное здание, назначение: нежилое, общая площадь 5 294,6 кв. м, количество этажей: 4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, площадь 4 563 кв. м. Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский район, г. Хотьково, проезд Художественный, д. 2.

Михаил. г. Хотьково, Сергиево-Посадского района, ул. Заводская 2, продается объект 22283 кв.м. (недострой, 7 строений), земельный участок 4,11 Га, категория - земли населенных пунктов. Договор аренды на 49 лет с 1995 г., с целевым назначением ''строительство объекта социально-бытового назначения (медсанчасть) ''. в настоящее время договор аренды расторгнут. Строился: как Медсанчасть на 300 посещений в смену и стационар на 210 коек. Степень готовности: стоят коробки из бетона и кирпича, кровля, выполнены перекрытия, лестницы, лифтовые шахты. Подведены коммуникации: электричество, теплотрасса, водоснабжение, газ высокого давления. Территория находится в черте города, 800 метров до Администрации города, в 200 м от ЦНИИСМ, на опушке сосново-елового бора. Продажа 100% долей ООО собственника. Цена 250 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.