Продажа коммерческой недвижимости в Хотькове

Код лота: 62C46C9-4001-6346-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее здание площадью 5294, 6 кв. м, расположенное на земельном участке 4563 кв. м, расположенное в центральной части г. Хотьково, Сергиево-Посадского района МО. Здание располагается внутри микрорайона сложившейся жилой застройки: окружение формируют малоэтажные дома, дома ИЖС, а также школы, больница, магазины, детский сад и т. д. К объекту подведены все центральные городские коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Подъезд к зданию осуществляется с Художественного проезда. Этажность: 4 Год постройки: 1975 года. Фундамент: железобетонные блоки. Стены: кирпич. Кровля: мягкая, совмещенная. Кадастровый номер здания: 50:05:0050301:209 Кадастровый номер участка: 50:05:0050301:2323 Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования. Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются: Транспортная доступность: до здания можно добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. МКАД 60 км (60 минут транспортом), Ж/д станция ''Хотьково'' - 600 метров (10 минут пешком), Ярославское шоссе 6, 7 км (10 минут транспортом), Окружение: участок расположен в окружении малоэтажной застройки, социальных и коммерческих объектов. объектов.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=854102

Продажа ПСН площадью 65.6 м2, в 57 км. от МКАД. Помещение располагается в 9-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Центр города. Ж/Д вокзал в 5 минутах от ЖК. Большая проходимость. Дом введен в эксплуатацию. Помещение с отделкой. По соседству: СушиWok, Wildberries, Стоматология Олимп, школа иностранных языков. Рядом Фитнес-центр Олимп, Кинотеатр.Возможное назначение - офис, высота потолков 2.72 м. Комнат - 1, на полу паркет, две мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят на улицу. Вход - общий с улицы.

Продается объект незавершенного капитального строительства!Предлагаю вашему вниманию объект общей площадью 31 000 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 4,11 га. На данный момент степень готовности составляет 50%, что открывает перед вами широкие возможности для реализации коммерческого потенциала.Основные характеристики объекта:1. Тип объекта: незавершенное строительство (совокупность 7 строений) под кровлей и в бетоне. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (7 свидетельств).2. Площадь: 22 283 кв.м по свидетельствам, фактическая площадь 31 547,18 кв.м. Основные здания: 3-х этажное здание на первой линии 15 тыс. кв.м и 6-ти этажное здание на второй линии 14 тыс. кв.м.3. Земельный участок: 4,11 га, категория земли населенных пунктов.4. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ): текущие регламенты позволяют разместить на участке до 50 тыс. кв.м продаваемых площадей.5. Вид разрешенного использования (ВРИ): широкий спектр возможностей от апартаментов и объектов торговли до медицинских учреждений и рынков. Мы готовы заключить договор аренды земли с необходимым ВРИ для вашего бизнеса!6. Степень готовности: 50% выполнены основные строительные работы: коробки из бетона и кирпича, перекрытия, кровля, лестницы и лифтовые шахты. Подведены все необходимые коммуникации: электричество, теплотрасса, водоснабжение и газ высокого давления.Уникальные преимущества:• Возможность строительства многофункционального комплекса с апартаментами площадью до 50 тыс. кв.м без изменения ПЗЗ.• При изменении ПЗЗ возможно размещение до 120 тыс. кв.м продаваемых площадей (эскизный проект уже разработан).• Экономия затрат минимум 50% при строительстве жилья на базе уже построенных 30 тыс. кв.м с готовностью 50%.• Быстрое получение высокой прибыли при минимальных вложениях!Месторасположение: объект находится всего в 55 км от МКАД (55 минут на автомобиле от Москвы), в шаговой доступности от городской инфраструктуры и в окружении природы всего 800 м до Администрации и в 15 минутах от ж/д станции, откуда регулярно курсируют электрички в Москву.Не упустите возможность инвестировать в перспективный проект с высоким потенциалом доходности! Для получения дополнительной информации и обсуждения условий, пожалуйста, звоните расскажу все подробности! Сообщите специалисту номер объекта! 1180544

Продается производственное здание 2165 кв.м. на земельном участке 72 сотки в городе Хотьково, улица Заводская, дом 17. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов. Ярославское шоссе. 43 км от МКАД. Сергиево-Посадский муниципальный район. На земельном участке расположены здания: Помещение-административное здание, назначение: нежилое, 1 этажный, общая площадь 90,1 кв.м., Газовая котельная, назначение: нежилое, 1 этажный, общая площадь 48,3 кв.м., Газопровод высокого давления, назначение: газоснабжение, протяженность 83,59 м. Коммуникации: газ - 900 киловатт. Земельный участок состоит из двух участков (2288 кв.м. + 4900 кв.м.), ограждение профлист, на участке располагаются две подстанции по 160 кв.м. Транспортная доступность: круглогодичный подъезд асфальтированная дорога до участка, налажено регулярное транспортное сообщение, автобусная остановка рядом. Ближайшая ж/д станция ''Хотьково''. Идентификатор объекта: 328