Арт. 125203993 ПСН 212,9 м² на первой линии в Хотьково. Два входа, потолки 3,5 м, высокий трафик

Большое помещение свободного назначения на центральной улице Ленина в Хотьково. Первая линия с высоким трафиком, два отдельных парадных входа, потолки 3,5 м, все центральные коммуникации. Под магазин, сеть или сдачу в аренду — с возможностью разделить на двух арендаторов. Цена: 17 500 000 ?.

Главное

Площадь: 212,9 м². Первый этаж многоквартирного дома, первая линия.

Два отдельных парадных входа — можно использовать целиком или разделить на два независимых блока под разных арендаторов.

Высота потолков 3,5 м — простор для любых планировочных и дизайнерских решений.

Служебный вход и зона разгрузки. Цена: 17 500 000 ?.

Арт. 125203993 ПСН 212,9 м² на первой линии в Хотьково. Два входа, потолки 3,5 м, высокий трафик

Большое помещение свободного назначения на центральной улице Ленина в Хотьково. Первая линия с высоким трафиком, два отдельных парадных входа, потолки 3,5 м, все центральные коммуникации. Под магазин, сеть или сдачу в аренду — с возможностью разделить на двух арендаторов. Цена: 17 500 000 ?.

Главное

Площадь: 212,9 м². Первый этаж многоквартирного дома, первая линия.

Два отдельных парадных входа — можно использовать целиком или разделить на два независимых блока под разных арендаторов.

Высота потолков 3,5 м — простор для любых планировочных и дизайнерских решений.

Служебный вход и зона разгрузки. Цена: 17 500 000 ?.

Коммуникации

Центральные: вода, канализация, отопление. Электричество 30 кВт с возможностью увеличения. Помещение отапливаемое.

Локация

Сергиево-Посадский р-н, г.п. Хотьково, ул. Ленина, д. 4. Первая линия центральной улицы.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка. Удобная доступность на автомобиле и общественном транспорте. Развитой жилой район.
Под какой бизнес подойдёт

Сетевые магазины (одежда, обувь, товары для дома, электроника), специализированный ретейл (автозапчасти, зоотовары, товары для рыбалки и охоты), аптеки, пункты выдачи заказов, кафе и рестораны.

Для инвесторов

Большая площадь и два входа дают гибкость: сдавать целиком крупному сетевому арендатору или двумя блоками для диверсификации дохода и снижения риска простоя. Надёжный актив на главной улице растущего района.

Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже коммерческих помещений и земельных участков в Московской области. Все объекты проходят проверку юристами и кадастровыми инженерами — каждая сделка прозрачна и юридически чиста.

Не упустите выгодное место на центральной улице. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять, и смотрите другие предложения в профиле компании.