Продажа домов, коттеджей на улице Котовского в Хотькове

55 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, г. Хотьково, ул. Котовского, д. 11. В тихом месте, в непосредственной близости с центром города продается участок 6 соток с 2-х этажным домом. Участок ровный, огорожен сплошным забором и с автоматическими воротами, ухожен, газон, брусчатка. Дом 2021 г.п., общая площадь 167,7 кв.м., на бетонном ленточном фундаменте глубиной 2,2 м, монолитная плита на 1-м этаже и деревяные перекрытия между 1-м этажом и мансардой, стены из утеплённых газосиликатных блоков с пенопластом, облицован кирпичом с вент зазором между блоком и кирпичом, кровля-металлочерепица, утепление кровли -30 см минватой. В доме на 1-м этаже: тамбур, прихожая 15,5 кв.м., с/у с котельной и погребом, коридор с лестницей на 2-й этаж и выходом во двор - 13,5 кв.м., просторная кухня-гостиная 26,8 кв.м., 2 изолированные просторные спальни по 17,2 кв.м., на 2-м (мансардном) этаже: холл -18,4 кв.м., с/у с душевой кабиной 7,5 кв.м. и 2 изолированные спальни по 15,9 кв.м. Дом абсолютно новый, в отличном состоянии, заезжай и живи, необходимо только приобрести мебель на свой вкус.Коммуникации в доме: центральный газопровод (отопление от газового котла), электричество 15 кВт 3 фазы, центральная канализация, центральный водопровод, интернет - оптволокно. Также на участке хозблок и уличный туалет.Дом расположен в 5 минутах пешком от центра г. Хотьково, где вся развитая инфраструктура, 10 минут на автомобиле или общественном транспорте до Ж/д и авто вокзалов г. Хотьково. Участок и дом и в собственности, 1 взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Сделано межевание участка (его кадастровый номер 50:05:0040251:103). Земельный участок в собственности с 2019 года, документы основания договор купли-продажи земельного участка, а дом в собственности с 2021 года). Свободная продажа. Никто не проживает и не зарегистрирован.Почему наши клиенты выбирают агентство недвижимости АДЕЛАИДА?- Мы на рынке недвижимости с 2008 года (наш 18-летний опыт показал, что 73% клиентов обращаются к нам по советам своих друзей, коллег или родственников. Мы отлично знаем свое дело и заботимся о качестве оказываемых услуг),- АН АДЕЛАИДА входит в число лучших агентств Сергиево-Посадского округа,- Все сотрудники с высшим образованием и многолетним опытом работы в сфере недвижимости,-Каждый наш специалист проводит полный цикл работы (от поиска до покупки/продажи любой недвижимости) в отличие от большинства иных агентств,- Мы оказываем юридическое сопровождение (проверка: собственника недвижимости, на юридическую чистоту объекта недвижимости, подготовка документов к сделке, организация безопасных расчетов и регистрации перехода права собственности, страхование сделки до 3-х лет),- Мы уделяем огромное внимание безопасности своих клиентов и гарантируем конфиденциальность и защиту ваших персональных данных,- Бесплатный поиск новостроек по Московской области, Москве и любому региону РФ с выгодными для Вас условиями и скидками

Вашему вниманию предлагается жилой дом с земельным участком в центральной части г. Хотьково. Дом кирпичный, очень теплый, толщина стен-2 кирпича, добротный ленточный фундамент глубиной 1,8 м.Коммуникации: электричество, отопление от газового котла (газ магистральный), центральный водопровод. Высота потолков 3 м. Есть подпол.Планировка: прихожая, кухня 11,6 м2, комната 8,4 м2 и большое помещение площадью 48,5 м2, из которого можно сделать 2-3 комнаты. Туалет на улице. Высокая мансарда позволяет сделать в доме полноценный второй этаж.Участок 6 соток, прямоугольной формы, проведено межевание.Отличное местоположение. В шаговой доступности школа, детский сад, фитнес-центр, культурный центр, медицинские учреждения, рынок, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, парки и многое другое. Возможна прописка.2 взрослых собственника. Показы по предварительному согласованию. Быстрый выход на сделку. Звоните!Ваши сделки с недвижимостью в надежных руках! Мы являемся членами Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области, что гарантирует высокий уровень профессионализма и безопасность каждой сделки. Строго соблюдая стандарты работы Гильдии Риэлторов Московской области, мы обеспечиваем полную защиту ваших интересов. Наши услуги застрахованы по программе гражданской ответственности, что дополнительно подтверждает нашу ответственность и заботу о клиентах. Мы гарантируем надежность и комфорт при покупке, продаже или аренде любых видов недвижимости — квартир, домов и коммерческих объектов.