Продажа. Коммерческая недвижимость. Хотьково, Ярославское ш, 48 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 16.000 м2, теплый, Н = 6 9 м. Электрич. 1,4 МВт, своя ТП. Газ своя ГРП. АБК 1.000 м2.Отопление газовая котельная. Водопровод, канализация центральные. Полы Антипыль и бетон. Кран-балка 3 т. Ворота в ''нулевой'' уровень. Ж/д ветка/тупик 171 м, в собственности, примыкает в базе.Земли 6,9 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана КПП, видеонаблюдение.Цена объекта: 425.000.000 руб. (Продажа доли в ОАО)., Хотьково г, 2-я Рабочая улица 27А, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 16000 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 4180056
Лот 603488-Г Предложение от Собственника! Продаётся уникальный арендный бизнес площадью 2350 м2. Комплекс универсально - розничного рынка на участке площадью 5000 м2 функционирует с 1996 года. Сдано в аренду нескольким арендаторам и приносит постоянную прибыль. Земельный участок под зданиями оформлен в собственность. Электрическая мощность 279 кВт, центральный водопровод и канализация. ВРИ участка: под строительство универсального розничного рынка, кафе, строений технического назначения, размещения специализированных площадок под автомашины. Есть вся разрешительная документация. Видео по запросу.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 603488-Г
СОБСТВЕННИК!Продается готовый арендный бизнес в центре города Хотьково, на 1-м этаже жилого дома общей площадью 282,7 м2. Бизнес стабильный. Арендаторы сидят уже по 2-3 года.Помещение окружено плотной жилой застройкой по направлению к ж/д станции. Готовый спальный район города с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, удобная парковка напротив и вокруг объекта.Все блоки сданы!Арендаторы: Интернет-магазин WILDBERRIES (100 м²) Интернет-магазин OZON (31 м²) Сеть суши Моккано (50 м²) Магазин Колбасы&Сыры (30 м²)Вендинговые аппаратыЕжемесячный арендный поток- 175 000 рублей.Агентам платим комиссию!
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 283 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9-10 ЛЕТ !!! Арендаторы: СЕТЕВОЙ интернет-магазин ''Wildberries'', СЕТЕВОЙ интернет-магазин ''OZON'', сеть суши ''Маккано'', вендинговые аппараты. Арендный поток составляет в настоящий момент 175 000 рублей в месяц. (есть потенциал увеличения). УСН. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, отдельный вход с фасада и со двора. В центре огромного густонаселённого жилого массива, в котором более 2000 домохозяйств. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Имеется парковка перед фасадом. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
Арт. 51798664 Уважаемые покупатели, предлагаем Вам помещение свободного назначения в самом центре города Хотьково, Сергиево-Посадского района. Помещение с отдельным входом расположено на цокольном этаже десятиэтажного кирпичного дома. Внутри частично с отделкой. Использовалось ранее под кафе, на сегодняшний день возможны разные варианты использования под Ваши потребности. Есть отдельная комната под кухню или столовую, санузел в помещении. Отличная локация, центр города, всё рядом: торговые центры, рынок, банк, остановка в шаговой доступности. Помещение можно использовать под офис, кафе, салон красоты, сдавать в аренду и получать стабильный доход. Безопасность сделки обеспечена стандартами Гильдии Риелторов Московской области, сделки компании застрахованы. Звоните, оперативный показ!
Продается высокодоходный коммерческий Обьект с арендаторамиАдрес: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Хотьково, улица Академика Королёва, 9Уникальное предложение на рынке! Мы продаем не просто недвижимость, а готовый бизнес со стабильным пассивным доходом и значительным потенциалом роста.Ключевые характеристики:Общая площадь: 230.6 кв.м.Текущие арендаторы: Федеральная сеть Красное и Белое (120 кв.м.) Договор аренды: Действующий долгосрочный контракт на 10 лет, начиная с 2025 года, служба такси (40 кв. м.) и аптека (70 кв. м.) на 20 лет.Годовая арендная плата: 2 400 000 руб.Месячная арендная плата (МАП): 200 000 руб.Финансовые показатели и выгода:Стабильный растущий доход: Договор аренды с КБ предусматривает увеличение арендной платы в течение всего срока его действия, что защищает ваш доход от инфляции.Прогнозируемая окупаемость: Окупаемость составляет 5,5 лет. С учетом запланированного роста арендной платы.Ключевые преимущества:Удобное расположение: Помещение находится на первом этаже девятиэтажного жилого дома, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и легкий доступ для клиентов.Современные коммуникации: водопровод, канализация, отопление центральные, что гарантирует надежность и стабильность работы Вашего помещения. Качественная вентиляция: Установлена принудительная вытяжка, что делает помещение подходящим для различных видов деятельности, включая кафе и магазины. Логистические удобства: Наличие погрузочно-разгрузочной зоны и пандуса с ровным полом упрощает процесс загрузки и выгрузки продукции.Потенциал для бизнеса: Соседи по аренде — известные компании, такие как Вайлдбериз и OZON, а также доставка суши, что создает благоприятную бизнес-среду. В районе наблюдается растущий спрос на новые магазины, кафе, салоны красоты и аптеки. Вид: Фасад здания с панорамным остеклением.
Арт. 63270140 Продается готовый бизнесВашему вниманию предлагается готовый бизнес ''Продуктовый магазин'' с цехом готовой еды и заготовок.Магазин работает более 8 лет - имеет свою постоянную клиентскую базу и высокий пешеходный трафик (точка находится при входе в магазин Дикси, на площади Железнодорожного вокзала г. Хотьково) Помещение в аренде у собственника (готовы подписать долгосрочный договор перед продажей).Площадь помещения 113 м2.Состоит из 3х комнат (магазин 53 м2, цех производства 30 м2, свободное помещение 30 м2 в сезон можно организовывать торговлю овощами и фруктами) Продается полностью укомплектованный всем необходимым для отлаженной работы: холодильные витрины, морозильники, вытяжки, холодильники, кухонный инвентарь, плиты, тестомес, мясорубка и тд Касса переоформляется на нового владельца.Опытный персонал - который готов к работе с новым собственником (при условии сохранения прежних условий труда).Товарные остатки также переходят к новому владельцу.2х недельная консультация по всем вопросам ведения бизнеса входит в стоимость (процессы на кухне, закупка продуктов - покажет всех поставщиков и тд.).Вся информация по обороту магазина, зарплатам работников и оплате аренды предоставляется при личной встрече. Окупаемость 2 - 2,5 года (сейчас удачное время покупки - так как весенне-летний сезон увеличивает трафик в 3 раза за счет дачников) Оперативный показ.Звоните, с удовольствием, отвечу на ваши вопросы! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.
Продаётся светлое и тёплое помещение площадью 230 кв.м находиться на первом этаже девятиэтажного монолитно-кирпичного дома по адресу г.Хотьково ул.Академика Королёва д.9 . В помещении панорамное остекление ,свой оборудованный изолированный вход,также отдельно есть дверь для приёмки товара,несколько складских помещений,санузел,душевая кабина,установлен кондиционер. Дом находиться в большом жилом микрорайоне который граничит с частным сектором ,что обеспечивает бесконечный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение отлично подойдёт для кафе,пиццерии,суши бара,различных магазинов ,медицинского центра, дошкольных учреждений, маркет плейсов, спортивных секций, стоматологической клиники,студии детского развития и тд.Один взрослый собственник.Оперативный показ.
